Средний срок ипотеки в России приблизился к рекордным 26 годам

Средний срок ипотеки в России приблизился к рекордным 26 годам. Только за февраль текущего года показатель увеличился почти на полгода. Эксперты отмечают, что более половины жилищных кредитов будут погашены гражданами после пенсии, пишут "Известия".

При покупке новостроек протяжённость выплат уже доходит до 27 лет.

Рост связан с дорогим жильём и высокими ставками. Чтобы уменьшить платёж, заёмщики берут кредит на больший срок. 

В феврале по рыночной ипотеке выдавалось всего 13 % ссуд. Взяв кредит, некоторые покупатели рассчитывают на рефинансирование. Потому что срок займа влияет на переплату - в итоге клиент заплатит как за восемь квартир.

В Центробанке отмечают, что фактически ипотеки гасятся быстрее - в среднем за десять лет. Банк России не видит пока угроз от ссуд "до пенсии". Срок начнёт сокращаться, если проценты по кредитам пойдут на спад. По мнению экспертом, ключевую ставку Центробанк может уменьшить к осени 2025 года. Однако значительное снижение процентов будет не ранее, чем через два года.