Собственников участков под строительство индивидуального жилья в поселке Комсомолец волнует вопрос, кто будет строить им дороги, и как будет решаться ситуация с инженерной инфраструктурой. Дело в том, что участки, которые люди приобрели под индивидуальное жилищное строительство, раньше были частными сельхозугодьями.
По решению органов местного самоуправления земли перевели из сельхозназначения в ИЖС, далее частник, получив документы, сделал проект межевания и в 2015 году начал их распродавать. В проекте межевания - более 800 участков и ни одного, предусмотренного под социальную инфраструктуру. Этот вопрос волновал жителей и был поднят на оперативном совещании у врио главы региона Евгения Первышова.По словам главы Тамбовского муниципального округа Константина Пудовкина, у проданных участков уже четвертый собственник. Эта земля была внесена в земли населенных пунктов, что утвердили депутаты Комсомольского сельского Совета. Изменения были внесены в градостроительный план, что было согласовано на тот момент с администрацией Тамбовской области.
В 2023 году, когда участков уже стало много, люди стали беспокоиться о том, что дорог не предусмотрено, а земля предназначена только под ИЖС. Они начали обращаться в администрацию Тамбовского округа и правительство области. Тогда собственник отказался от оставшихся свободных участков, оформив соответствующие документы в Росреестре, после чего они автоматически стали муниципальными.
"Участки, которые остались, мы их уже приняли и сделали проект планировки территории и готовы сделать проектно-сметную документацию на строительство дорог. В настоящее время мы с министерством имущественных отношений прорабатываем вопрос, какие сейчас еще земли остались у собственника. Комсомольский сельский совет начинается с Крутых Выселок, практически от Тамбова и идет в глубину до Комсомольца. Какие у него в собственности, какие у нас есть законные основания, и что мы с ними дальше будем делать", - сказал Константин Пудовкин.
Глава региона Евгений Первышов отметил, что впредь необходимо внимательнее подходить к приемке участков и еще раз посмотреть на те участки, которые не реализованы. В градостроительные документы органы местного самоуправления вправе внести изменения.
"Необходимо разработать такой алгоритм действий, который бы предусматривал, если мы земельный участок по инициативе органов местного самоуправления переводим из сельхозназначения в зону поселений с последующей реализацией предоставления возможностью там строительства ИЖС, то помимо этих действий, нам необходимо предусматривать четкий план прописанный, как эти мероприятия и направления будут реализоваться, и самое главное, коллеги, я к главам обращаюсь, за чей счет они будут реализовываться", - сказал Евгений Первышов.
Свежие комментарии